2 Rue de l'Étang, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de l'Étang, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1048 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1048 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Étang, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 2 Rue de l'Étang se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Étang se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Comines et 70.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
