10 Rue de l'Orchidée, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Orchidée, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°12 et du 3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Rue de l'Orchidée, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1192 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1314 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Orchidée
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Orchidée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Orchidée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Orchidée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Orchidée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Orchidée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Orchidée dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Orchidée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orchidée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 10 Rue de l'Orchidée se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Orchidée par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Orchidée se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Comines et 33.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
