2 Rue de la Blanche Bannière, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Blanche Bannière, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Blanche Bannière, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 501 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 501 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Blanche Bannière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Blanche Bannière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Blanche Bannière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Blanche Bannière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Blanche Bannière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Blanche Bannière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Blanche Bannière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Blanche Bannière par rapport à la voie
Sur Rue de la Blanche Bannière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue de la Blanche Bannière se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Blanche Bannière par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Blanche Bannière se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Comines et -5.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Rue de la Blanche Bannière à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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