11 Rue de la Distillerie, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Distillerie, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 27.28 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue de la Distillerie, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 82 mètres
Ventes au 11 Rue de la Distillerie
Les 2 ventes au 11 Rue de la Distillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Distillerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Distillerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Distillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 11 Rue de la Distillerie se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Distillerie par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Distillerie se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Comines et 2.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
