2 Rue de la Fonderie, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 777 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Fonderie, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue de la Fonderie, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonaparte à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1041 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 595 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fonderie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fonderie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue de la Fonderie se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fonderie se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Comines et -7.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 59560 Comines(2,729 €)

Rue du Nouveau Siècle, 59560 Comines(1,715 €)

Rue des Rubaniers, 59560 Comines(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fonderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fonderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.