1 a Rue de la Victoire, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 733 € à 3 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue de la Victoire, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 a Rue de la Victoire, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier L'Apothicaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 583 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 583 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Victoire(2 580€)

3 Rue de la Victoire(2 574€)

57 Rue de Flandre(2 581€)

59 Rue de Flandre(2 582€)

61 Rue de Flandre(2 572€)

52 Rue de Flandre(2 572€)

Prix du 1 a Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 1 a Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 1 a Rue de la Victoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue de la Victoire par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de la Victoire se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Comines et 11.28 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.