22 Rue de la Victoire, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Rue de la Victoire, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 398 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 398 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Victoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
