7 b Rue de la Victoire, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 b Rue de la Victoire, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier L'Apothicaire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 504 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 504 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 161 mètres
Ventes au 7 b Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 7 b Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de la Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 7 b Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 7 b Rue de la Victoire se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de la Victoire par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de la Victoire se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Comines et 42.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
