12 Rue de Quesnoy, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Quesnoy, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°10 et du 5.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Quesnoy, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 775 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Quesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Quesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Quesnoy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Quesnoy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Quesnoy par rapport à la voie
Sur Rue de Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 12 Rue de Quesnoy se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Quesnoy par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Quesnoy se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Comines et 10.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
