13 Rue de Quesnoy, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Quesnoy, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°11 et du 21.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de Quesnoy, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 769 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 392 mètres
Ventes au 13 Rue de Quesnoy
Une vente a été recensée au 13 Rue de Quesnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Quesnoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Quesnoy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Quesnoy par rapport à la voie
Sur Rue de Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 13 Rue de Quesnoy se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Quesnoy par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Quesnoy se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Comines et -7.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
