8 Rue de Quesnoy, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Quesnoy, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Quesnoy, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 784 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 404 mètres
Ventes au 8 Rue de Quesnoy
Une vente a été recensée au 8 Rue de Quesnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Quesnoy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Quesnoy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Quesnoy par rapport à la voie
Sur Rue de Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 Rue de Quesnoy se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Quesnoy par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Quesnoy se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Comines et -2.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 8 Rue de Quesnoy à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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