8 Rue des Cerisiers, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 082 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Cerisiers, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°9 et de 7.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue des Cerisiers, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevron D'or à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1017 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 654 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Cerisiers(2 493€)

10 Rue des Cerisiers(2 627€)

6 Rue des Cerisiers(2 505€)

11 Rue des Cerisiers(2 593€)

7 Rue des Cerisiers(2 486€)

12 Rue des Cerisiers(2 579€)

4 Rue des Cerisiers(2 378€)

5 Rue des Cerisiers(2 547€)

Prix du 8 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Rue des Cerisiers se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerisiers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Comines et 15.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.