20 Rue des Champs, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°18 et du 12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 20 Rue des Champs, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier De Lille à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 346 mètres
Ventes au 20 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 20 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Champs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 20 Rue des Champs se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Champs par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Champs se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Comines et 43.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
