32 Rue des Champs, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue des Champs, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier De Lille à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Champs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 32 Rue des Champs se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Champs par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Champs se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Comines et 42.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
