4 Rue des Champs, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 120 € à 2 860 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Champs, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 Rue des Champs, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Coquelicots à 304 mètres

Ventes au 4 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 4 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

184 001 €(2 115 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

4 Rue des Champs, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Comines et 13.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Calvaire, 59560 Comines(2,707 €)

Allee des Sorbiers, 59560 Comines(3,096 €)

Allee des Aubépines, 59560 Comines(3,206 €)

Rue de l'Abbé Louis Dumortier, 59560 Comines(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.