2 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Bulkaen, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
- 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Bulkaen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Bulkaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Bulkaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Bulkaen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Bulkaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Bulkaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Bulkaen dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Bulkaen par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bulkaen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Rue des Frères Bulkaen se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Bulkaen par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Bulkaen se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Comines et 42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 2 Rue des Frères Bulkaen à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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