41 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 1 801 € à 3 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et de 0.29 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 41 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 2200 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 2200 mètres
- Ecole primaire Les Coquelicots à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Frères Bulkaen

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Frères Bulkaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Frères Bulkaen(2 723€)

28 b Rue des Frères Bulkaen(2 721€)

39 Rue des Frères Bulkaen(2 765€)

32 Rue des Frères Bulkaen(2 487€)

43 Rue des Frères Bulkaen(2 719€)

41 b Rue des Frères Bulkaen(2 762€)

28 t Rue des Frères Bulkaen(2 725€)

28 Rue des Frères Bulkaen(2 732€)

Prix du 41 Rue des Frères Bulkaen dans son marché local

Prix du 41 Rue des Frères Bulkaen par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Bulkaen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 41 Rue des Frères Bulkaen se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Frères Bulkaen par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Frères Bulkaen se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Comines et 30.08 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.