46 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Frères Bulkaen, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 b mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Frères Bulkaen
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Frères Bulkaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Frères Bulkaen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue des Frères Bulkaen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Frères Bulkaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Frères Bulkaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Frères Bulkaen dans son marché local
Prix du 46 Rue des Frères Bulkaen par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bulkaen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 46 Rue des Frères Bulkaen se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Frères Bulkaen par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Frères Bulkaen se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Comines et 31.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
