47 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Frères Bulkaen, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 47 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Frères Bulkaen
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Frères Bulkaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Frères Bulkaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Frères Bulkaen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Frères Bulkaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Frères Bulkaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Frères Bulkaen dans son marché local
Prix du 47 Rue des Frères Bulkaen par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bulkaen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 47 Rue des Frères Bulkaen se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Frères Bulkaen par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Frères Bulkaen se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Comines et 31.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
