23 Rue des Quatre Frères Delattre, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Quatre Frères Delattre, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue des Quatre Frères Delattre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 39 logements - 2993 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 314 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Quatre Frères Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Quatre Frères Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Frères Delattre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Frères Delattre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Frères Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Frères Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Quatre Frères Delattre dans son marché local
Prix du 23 Rue des Quatre Frères Delattre par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Frères Delattre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 23 Rue des Quatre Frères Delattre se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Quatre Frères Delattre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Quatre Frères Delattre se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Comines et 39.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
