6 Rue des Rubaniers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Rubaniers, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°4.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Rubaniers, 59560 Comines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Rubaniers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Rubaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Rubaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Rubaniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rubaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rubaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rubaniers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rubaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Rubaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 6 Rue des Rubaniers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rubaniers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rubaniers se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Comines et -6.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 6 Rue des Rubaniers à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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