4 b Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 847 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 b Rue des Trois Ballots, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 b Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 431 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 431 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Rue des Trois Ballots

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue des Trois Ballots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Trois Ballots(2 261€)

4 Rue des Trois Ballots(2 261€)

3 Rue des Trois Ballots(2 255€)

1 Rue des Trois Ballots(2 257€)

Prix du 4 b Rue des Trois Ballots dans son marché local

Prix du 4 b Rue des Trois Ballots par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Ballots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 4 b Rue des Trois Ballots se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue des Trois Ballots par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue des Trois Ballots se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Comines et 22.24 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.