12 Rue du Huit Mai, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 760 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Huit Mai, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue du Huit Mai, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Glycines à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 618 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 618 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Huit Mai

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Huit Mai(2 218€)

14 Rue du Huit Mai(2 381€)

8 Rue du Huit Mai(2 103€)

13 Rue du Huit Mai(2 220€)

16 Rue du Huit Mai(2 408€)

6 Rue du Huit Mai(2 221€)

42 Rue Joliot-Curie(2 225€)

40 Rue Joliot-Curie(2 220€)

Prix du 12 Rue du Huit Mai dans son marché local

Prix du 12 Rue du Huit Mai par rapport à la voie

Sur Rue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 12 Rue du Huit Mai se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Huit Mai par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Huit Mai se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Comines et 5.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.