4 b Rue du Huit Mai, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du Huit Mai, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 b Rue du Huit Mai, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
- 800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 496 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 496 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue du Huit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du Huit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Huit Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Huit Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Huit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Huit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du Huit Mai dans son marché local
Prix du 4 b Rue du Huit Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 b Rue du Huit Mai se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du Huit Mai par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue du Huit Mai se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Comines et 34.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
