26 Rue du Moulin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue du Moulin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Joseph (F) à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 479 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 365 mètres
Ventes au 26 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 26 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Moulin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 26 Rue du Moulin se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Moulin se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Comines et 17.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
