31 Rue du Moulin, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 844 € à 2 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Moulin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 2.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 31 Rue du Moulin, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Joseph (F) à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 447 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 166 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 31 Rue du Moulin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Comines et -2.81 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 59560 Comines(2,018 €)

Rue Schoutteten, 59560 Comines(2,219 €)

Chemin du Moulin, 59560 Comines(2,121 €)

Rue Alphonse Daudet, 59560 Comines(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.