Rue du Peuple Belge, 59560 Comines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 613 €
de 2 054 € à 3 193 €

Rue du Peuple Belge, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Peuple Belge

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Prix Rue du Peuple Belge dans son marché local

Prix Rue du Peuple Belge par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Peuple Belge se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Comines et 26.72 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Peuple Belge

Les ventes enregistrées Rue du Peuple Belge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 mai 2022
262 445 €(2 792 €/m²)
Maison4 p•94 m²
7 Rue du Peuple Belge, 59560 Comines
1 octobre 2021
247 000 €(2 628 €/m²)
Maison4 p•94 m²
17 Rue du Peuple Belge, 59560 Comines

Cadre de vie et proximité Rue du Peuple Belge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Glycines à 222 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 627 mètres
  • - Collège Philippe de Commynes à 627 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Brel à 220 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Peuple Belge

Rue du Peuple Belge est située dans le quartier Sainte-Marguerite. Elle compte 2288 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au Rue du Peuple Belge à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 533 € (5 %)

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