13 Rue du Peuple Belge, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Peuple Belge, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Peuple Belge, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 633 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 633 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Peuple Belge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Peuple Belge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Peuple Belge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Peuple Belge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Peuple Belge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Peuple Belge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Peuple Belge dans son marché local
Prix du 13 Rue du Peuple Belge par rapport à la voie
Sur Rue du Peuple Belge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 13 Rue du Peuple Belge se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Peuple Belge par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Peuple Belge se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Comines et 36.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
