4 Rue du Président Allende, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Président Allende, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 662 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 662 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 252 mètres
Ventes au 4 Rue du Président Allende
Les 0 ventes au 4 Rue du Président Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Président Allende dans son marché local
Prix du 4 Rue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Président Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 Rue du Président Allende se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Président Allende par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Président Allende se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Comines et 23.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Président Allende
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Président Allende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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