8 Rue du Président Allende, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Président Allende, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue du Président Allende, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 688 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 688 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Président Allende
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Président Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Président Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Président Allende, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Président Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Président Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Président Allende dans son marché local
Prix du 8 Rue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Rue du Président Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 Rue du Président Allende se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Président Allende par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Président Allende se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Comines et 21.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
