57 Rue Gambetta, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 226 € à 2 178 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 57 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°55 et de 15.86 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 57 Rue Gambetta, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 423 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 278 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 130 mètres

Ventes au 57 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 57 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

184 970 €(1 321 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

57 Rue Gambetta, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue Gambetta(1 932€)

59 Rue Gambetta(1 948€)

53 Rue Gambetta(1 946€)

60 Rue Gambetta(1 914€)

62 Rue Gambetta(1 802€)

58 Rue Gambetta(1 979€)

64 Rue Gambetta(1 947€)

51 Rue Gambetta(1 916€)

Prix du 57 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 57 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 57 Rue Gambetta se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Gambetta se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Comines et -21.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.