62 Rue Gambetta, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 362 € à 2 241 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 62 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°60 et de 7.45 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 62 Rue Gambetta, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 437 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 275 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 118 mètres

Ventes au 62 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 62 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

188 000 €(1 343 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

62 Rue Gambetta, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Gambetta(1 914€)

64 Rue Gambetta(1 947€)

58 Rue Gambetta(1 979€)

66 Rue Gambetta(1 947€)

59 Rue Gambetta(1 948€)

57 Rue Gambetta(1 639€)

55 Rue Gambetta(1 932€)

56 Rue Gambetta(1 861€)

Prix du 62 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 62 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 62 Rue Gambetta se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Gambetta se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Comines et -14.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.