3 Rue Jean Bigue Pucheu, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bigue Pucheu, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jean Bigue Pucheu, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 887 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 887 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Bigue Pucheu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Bigue Pucheu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bigue Pucheu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bigue Pucheu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bigue Pucheu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bigue Pucheu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bigue Pucheu dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bigue Pucheu par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bigue Pucheu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Rue Jean Bigue Pucheu se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bigue Pucheu par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bigue Pucheu se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Comines et 45.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 3 Rue Jean Bigue Pucheu à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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