4 Rue Jean d'Ormesson, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue Jean d'Ormesson, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier De Lille à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean d'Ormesson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 4 Rue Jean d'Ormesson se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean d'Ormesson par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean d'Ormesson se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Comines et 56.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
