4 Rue Jean de La Fontaine, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°8 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Jean de La Fontaine, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 772 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 772 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean de La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean de La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean de La Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 4 Rue Jean de La Fontaine se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean de La Fontaine par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean de La Fontaine se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Comines et 47.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
