7 Rue Kléber Loquet, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kléber Loquet, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue Kléber Loquet, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 805 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 805 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Kléber Loquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Kléber Loquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Kléber Loquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Kléber Loquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber Loquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber Loquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kléber Loquet dans son marché local
Prix du 7 Rue Kléber Loquet par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Loquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 7 Rue Kléber Loquet se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kléber Loquet par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Kléber Loquet se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Comines et 38.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
