3 Rue Léon et André Simoens, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 1 637 € à 3 527 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Léon et André Simoens, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°5 et de 10.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Léon et André Simoens, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Rossignol.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 924 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 924 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 912 mètres

Ventes au 3 Rue Léon et André Simoens

Une vente a été recensée au 3 Rue Léon et André Simoens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

182 000 €(2 528 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

3 Rue Léon et André Simoens, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Léon et André Simoens(2 359€)

7 Rue Léon et André Simoens(2 362€)

9 Rue Léon et André Simoens(2 362€)

11 Rue Léon et André Simoens(2 367€)

28 Rue Léon et André Simoens(2 368€)

102 Rue de Wervicq(2 366€)

100 Rue de Wervicq(2 906€)

104 Rue de Wervicq(2 607€)

Prix du 3 Rue Léon et André Simoens dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon et André Simoens par rapport à la voie

Sur Rue Léon et André Simoens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Rue Léon et André Simoens se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon et André Simoens par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon et André Simoens se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Comines et 23.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.