35 Rue Louis Braille, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², identique à celui du n°33 et du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue Louis Braille, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 510 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Braille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 35 Rue Louis Braille se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Braille par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Braille se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Comines et 33.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
