38 Rue Martha Desrumaux, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Martha Desrumaux, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Martha Desrumaux, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 962 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 962 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 864 mètres
Ventes au 38 Rue Martha Desrumaux
Une vente a été recensée au 38 Rue Martha Desrumaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Martha Desrumaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Martha Desrumaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Martha Desrumaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Martha Desrumaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Martha Desrumaux dans son marché local
Prix du 38 Rue Martha Desrumaux par rapport à la voie
Sur Rue Martha Desrumaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 38 Rue Martha Desrumaux se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Martha Desrumaux par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Martha Desrumaux se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Comines et -18.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 38 Rue Martha Desrumaux à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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