80 Rue Maurice Ravel, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 80 Rue Maurice Ravel, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1004 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1004 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Maurice Ravel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 80 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 80 Rue Maurice Ravel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Maurice Ravel par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Maurice Ravel se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Comines et 30.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
