35 Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Michel Rubben, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Gare à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 205 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 205 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Michel Rubben
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Michel Rubben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Michel Rubben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Michel Rubben, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michel Rubben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michel Rubben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Michel Rubben dans son marché local
Prix du 35 Rue Michel Rubben par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rubben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 35 Rue Michel Rubben se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Michel Rubben se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Comines et 16.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
