38 Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Michel Rubben, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°36 b et de 8.46 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Apothicaire.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Legrand à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 224 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 224 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Michel Rubben
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Michel Rubben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Michel Rubben dans son marché local
Prix du 38 Rue Michel Rubben par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rubben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 38 Rue Michel Rubben se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Michel Rubben se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Comines et 5.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
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