4 Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 247 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 247 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Rubben
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Rubben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Rubben dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Rubben par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rubben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 Rue Michel Rubben se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Rubben se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Comines et -0.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Michel Rubben
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Rubben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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