17 Rue Neuve, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et du 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 17 Rue Neuve, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 833 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Neuve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 17 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 17 Rue Neuve se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Neuve par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Neuve se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Comines et 4.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
