21 Rue Neuve, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 428 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Neuve, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Rue Neuve, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Mairie à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 856 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Neuve(1 966€)

23 Rue Neuve(2 030€)

17 Rue Neuve(1 961€)

6 Rue Neuve(1 963€)

15 Rue Neuve(1 967€)

25 Rue Neuve(2 093€)

13 Rue Neuve(1 963€)

11 Rue Neuve(1 974€)

Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Neuve se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Comines et -3.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.