12 Rue Paul Éluard, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Éluard, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Paul Éluard, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier De Lille à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 2299 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 2299 mètres
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 12 Rue Paul Éluard se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Éluard par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Éluard se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Comines et 43.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
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