32 Rue Paul Éluard, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Paul Éluard, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Éluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 32 Rue Paul Éluard se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Éluard par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Éluard se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Comines et 55.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
