7 Rue Paul Éluard, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paul Éluard, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 7 Rue Paul Éluard se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Éluard par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Éluard se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Comines et 41.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Paul Éluard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 7 Rue Paul Éluard à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
