4 Square du Rossignol, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Square du Rossignol, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1072 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1181 mètres
Ventes au 4 Square du Rossignol
Une vente a été recensée au 4 Square du Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Rossignol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Rossignol dans son marché local
Prix du 4 Square du Rossignol par rapport à la voie
Sur Square du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 Square du Rossignol se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Rossignol par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Rossignol se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Comines et 15.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
