26 Square Georges Brassens, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Square Georges Brassens, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 836 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 790 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Square Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 26 Square Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square Georges Brassens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Georges Brassens dans son marché local
Prix du 26 Square Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Square Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 26 Square Georges Brassens se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Georges Brassens par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square Georges Brassens se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Comines et 31.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
